头条>正文

济南“问题楼市”或被一锅端 被曝出“公寓当住宅卖”

2017-11-17 19:50 | 大众网 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:济南刚被曝出了两家房企“办公房当公寓卖”、“公寓当住宅卖”的消息。

近日,住建部、发改委联合发布《商品房销售价格行为联合交叉工作方案》,将严查北京、济南、青岛、广州、杭州等城市的虚假卖房、炒卖房号等违规行为。11月15日,济南刚被曝出了两家房企“办公房当公寓卖”、“公寓当住宅卖”的消息。这是一种诱骗消费者进行交易的行为,严重扰乱房地产市场秩序,在社会上造成了极坏的影响。

大众网记者注意到,《商品房销售价格行为联合交叉工作方案》将重点对北京、南京、苏州、杭州、嘉兴、合肥、济南、青岛、郑州、长沙、广州、佛山、海口、三亚、西安进行交叉检查。特别值得注意的是,此次检查不再是由地方“自己查自己”,而是由其他省份相关检查人员进行交叉检查。例如北京由浙江带队检查,浙江则由广东相关部门负责。

中国房地产业协会法律事务专业委员会秘书长康俊亮表示,这是首次进行跨省大检查,目的就是为了减少包庇违规行为,避免检查受到不必要的影响或干预。此次价格检查的重点包括:销售商品房未明码标价,未在交易场所醒目位置明码标价;销售商品房未明码标价,未在交易场所醒目位置明码标价;商品房交易及产权转移等代收代办的收费未标明由消费者自愿选择;通过虚假价格承诺、虚假价格促销等手段,诱骗消费者进行交易;捂盘惜售,炒卖房号,操纵市场价格等。

大众网记者从济南市建委采访了解到,11月15日,济南市建委刚刚对两家虚假卖房的房企作出处罚。在《关于山东中弘置业有限公司、华润置地(济南)有限公司虚假宣传行为处理意见的通报》中指出,山东中弘置业有限公司开发的济南中弘广场17号地块B、C栋高层商务办公楼,位于经十东路北侧中央商务区内,规划用途为办公,规划设计每层配建一处公共卫生间。目前项目主体已封顶,网签销售16套。经查,自2016年5月以来,该公司销售人员在售楼处公开发布虚假宣传信息,将规划用途为办公性质的用房按“公寓”进行包装,并承诺每间用房均设置独立卫生间,公开对社会推广销售,诱导广大消费者购买。华润置地(济南)有限公司开发的济南华润万象城北地块高层商务公寓,位于经十东路北侧中央商务区内,规划用途为商务公寓,目前尚未取得商品房预售许可证。经查,自2017年9月起,该公司利用短信平台、电台、网络媒体等形式对商务公寓以“类住宅”户型进行宣传推广,打着不限购的旗号,夸大房屋的居住功能,误导消费者。

济南市建委有关负责人表示,这两个房企的行为违反了《山东省商品房销售条例》有关规定,严重扰乱了济南市房地产市场秩序,在社会上造成了极坏的影响。他们已责令山东中弘置业有限公司限期整改,整改期间暂停项目销售、停止网签,不良行为记入企业信用档案。后期项目应严格按照施工图建设,如发现存在擅自对房屋上下水等设施设备进行改造的行为,将依法严肃查处。责令华润置地(济南)有限公司限期整改,整改期间停止项目宣传推广行为,不良行为记入企业信用档案。

大众网记者注意到,此次大检查包括了70个大中城市,以及2016年以来房价、地价上涨较快的其他城市。除了虚假销售、捂盘惜售和价格问题外,住宅用地出让合同执行情况也是检查重点。也就是说,开放商是否按时开工、竣工情况和出让价款缴纳情况都将被严格监管。这次大检查,关系到老百姓的切身利益。只有已供应住宅用地尽快形成住房有效供给,才能改善住房供求关系,促进房地产市场健康平稳发展。

此内容为优化阅读,进入原网站查看全文。 如涉及版权问题请与我们联系。8610-87869823
相关搜索:

更多阅读

点击加载更多

热点直击

今日TOP10

猜你喜欢

旅游热点新闻

网友还在搜

热点推荐

扫码关注中国搜索官方微信
扫码关注中国搜索官方微信