时隔近三个月，济南再供地679亩　涉及唐冶、西客站片区

核心提示：包括居住、商业、道路等12宗土地，东城唐冶、雪山和西城西客站等片区均有土地供应。

时隔近三个月，济南迎来新一轮土地供应，一次性供地679亩土地，包括居住、商业、道路等12宗土地，东城唐冶、雪山和西城西客站等片区均有土地供应。

记者注意到，本次出让的居住用地有3宗，共计160亩。其中1宗在槐荫区津浦铁路以东、槐荫街以南、经十路以北，共37827平米。其中，用地面积不小于5900平方米的带状绿地并向社会开放使用。此外，配建建筑面积不少于300平方米的社区卫生服务站、建筑面积不少于300平方米的社区养老服务设施、建筑面积不少于400平方米的文化活动站、建筑面积不少于1000平方米的室内副食品市场，须设置室外建身场地。

另外两宗居住用地位于唐冶片区，分别位于唐冶中路以东、横四路以北和围子山路以西、横四路以北，大致位置在历城二中新校区周边。其中，唐冶中路地块沿河建筑高度不宜超过18层，围子山路地块建筑高度宜以18-24层为主，不宜超过26层。

此次济南东西城区均有土地供应，除唐冶片区外，雪山片区还有1宗商业商务用地出让，位于凤鸣路以东、蒋山西北。西客站片区也有3宗商业商务用地，其中在经十路和阳光新路交叉口应预留用地面积不小于2000平方米的开敞空间。此外，位于槐荫区西客站片区威海路以南、滨河路以西也供应了一宗33506平方米土地，地上用于公园绿地、城市道路，地下用于商业、轨道交通设施。

相关：前10个月只完成一半供地计划

转眼间，2018年进入了最后两个月。回顾今年前10个月，济南土地市场也发生了不小的转变。截至目前，省城住宅和商业用地总出让100宗，总占地面积8140亩。其中住宅用地59宗，占地面积为5144亩，商业用地41宗，占地面积为2996亩。

根据计划，2018年市本级土地供应总量约为23660亩。其中计划供应城镇住宅用地9188亩，商业服务用地3077亩。2017年计划供地总量约24577亩，单纯从计划指标来看，今年比去年少917亩，但从去年实际完成供地的20298亩来看，今年计划比去年增加3362亩。相比于全年供地计划，今年前10个月济南商业服务用地基本完成全年目标。不过，住宅用地供应量还差4044亩，如果按计划，剩下不足2个月的时间需要有大批宅地“跑步”入市。

本月2日，济南市国土局召开了批而未供和闲置土地处置专项行动及征地报批进展情况调度会。济南市国土局局长翟军表示，目前依然面临推进难度大、进展不平衡的问题。下一步，各区县、各平台单位按照先易后难的原则，对批而未供和闲置土地处置、征地报批等重点工作分类梳理、尽快上报，在年底前抓紧销号。