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莱芜“过万房”原为别墅 二手房价上涨趋势明显

核心提示:从数据中看出,莱芜二手房的价格高出了新记录。

日前,莱芜人的朋友圈被一篇关于莱芜300个小区房价对比的微信刷了屏,消息来源于“莱芜房产超市网”,从数据中看出,莱芜二手房的价格高出了新记录。

在这篇文章中,“玫瑰花园”小区的一月买卖均价竟达到了10705元/㎡,成为首个二手房价格破万的小区,而其他小区的房价也均有不同变化。为核实该房价信息的真实性,记者联系了莱芜市房管局、市国土局等相关部门,对方均表示并未对莱芜市二手房价格进行统计。同时,房管局表示,局内下属的“莱芜房产超市网”,与此次发布300个小区二手房价格“莱芜房产超市网”网址不同,应该说二者无任何关系。

随后,记者又联系到发布300个小区二手房价格信息的莱芜房产超市网,其相关负责人表示,此数据为一月份网站房源价格平均数据,并非实际售出价格。数据是通过对卖房者在其网站挂售的房源信息进行汇总和统计后,将不同小区的房屋单价取平均数得出的,而“玫瑰花园”小区为别墅区,因此单价相对较高。

虽然该房价数据并非来自官方,但也让每个莱芜人切实感受到了房价不断攀升的热度。根据莱芜房产超市网的统计,安泰首府于2017年11月买卖均价为6818元/㎡,而到2018年1月买卖均价则为8355元/㎡,增长了22.5%;盛世豪庭于2017年11月买卖均价为6465元/㎡,而到2018年1月买卖均价则为6888元/㎡,增长了6.5%;玫瑰花园于2017年11月买卖均价为10382元/㎡,而到2018年1月买卖均价则为10705元/㎡,增长了3.1%。通过数据可以看出,莱芜的二手房价格有明显的上升趋势。

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责任编辑:边辑

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