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保障刚需购房低息 烟台二次购房公贷申请门槛提高

核心提示:预计年底个贷率将提高到92%,相对于2014年底的67%提高了25个百分点,住房公积金制度在解决职工住有所居中发挥了积极作用。

资料图

昨日,记者从烟台市住房公积金管理中心(以下简称“中心”)获悉,2017年预计完成住房公积金归集79亿元,完成全年计划的103%;提取48.8亿元,完成全年计划的106%,提取率62%;发放贷款1.5万户、49.5亿元,完成全年计划的115%,个贷率达到92%。今年以来,中心贯彻“房子是住的,不是炒的”定位,全力解决普通职工的住有所居问题,着力打造“惠民、利民、便民、益民”的民生中心。

提高二次购房公积金贷款申请门槛

让更多刚性需求购房享受低息政策

根据今年房地产市场的发展形势,中心适时调整贷款发放管理方式,有效控制贷款节奏,通过提高二次购房职工申请住房公积金贷款的门槛,让更多刚性需求职工能够享受到住房公积金贷款的低息政策。预计年底个贷率将提高到92%,相对于2014年底的67%提高了25个百分点,住房公积金制度在解决职工住有所居中发挥了积极作用。

为市政府办公室制定《关于进一步促进房地产市场健康发展的意见》提出可行性建议,配套出台了具体实施细则,对我市房地产投机行为起到了有效的抑制作用,为稳定住房价格起到了积极作用,避免住房价格过快上涨对广大刚需群体造成过大的购房资金压力。同时,为响应市委市政府吸引高端人才和流动人口管理的思路,落实优才、高端人才和流动人口住房公积金政策,在住房公积金贷款方面实行特殊照顾。

接入全国住房公积金异地转移接续平台

办理公积金异地转移业务不需往返奔波

根据住建部双“贯标”工作要求,中心全力建设信息贯标系统,该系统已于上半年并轨上线运行,并科学规划业务需求,积极协调相关部门,完成了住房公积金综合服务平台软、硬件招标采购和研发启动工作。今年,烟台已正式接入全国住房公积金异地转移接续平台,跨设区城市调动工作的职工办理住房公积金异地转移业务不再需要往返奔波。经过与相关部门多年协调沟通,征信联网系统于今年正式上线使用,研究制定了《烟台市住房公积金贷款个人征信应用管理办法》和《烟台市住房公积金管理中心征信系统查询操作流程》,保证相关制度的完备,避免了贷款申请职工往返银行打印征信报告的繁琐。为进一步提升工作效能和服务水平,中心应广大缴存职工的要求开通了提取住房公积金转还贷业务,现已在与中心联网的建设银行客户中全面推广。同时,在认真梳理各项业务流程及所需资料的基础上编制公布了1项“零跑腿”和6项“只跑一次”事项,向社会承诺办理时限,积极落实清单内事项群众和企业办事不跑腿或最多跑一次,极大地方便了群众办事,有效提高了中心的办事效率。

预计本年实现增值收益3.2亿元

为保障房建设提供资金2.3亿元

在资金管理方面,中心始终坚持经济与社会、安全与效益相兼顾原则,科学配置住房公积金资源,合理确定住房公积金资金存量与使用配比,不断优化住房公积金存储结构。全面加强资金监管,实施公积金账户统一管理、资金统一调配、大额资金三级审批拨付制度,最大程度减少资金在途时间和无效流动,提高增值收益率,扩大制度的资金效益,保障增值收益水平,提高职工账户资金利息。在“零余额账户”管理制度基础上,中心制定了《烟台市住房公积金资金管理实施办法》,进一步加强对全市资金的统一调度,当年共计调度全市资金102亿元,对缓解住房公积金资金使用供需矛盾起到了积极作用,预计本年实现增值收益3.2亿元,为本市保障房建设提供资金2.3亿元。

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责任编辑:史辉

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